商铺到期拆迁怎么办

法律分析：
（1）商铺所有权人在面临拆迁时，依据法律可获得被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。所有权人需与征收部门签订补偿协议，明确补偿的具体方式和金额等关键内容，保障自身合法权益。
（2）对于承租人而言，若租赁合同已到期，一般无法基于租赁关系获得拆迁补偿。不过，若能证明对房屋有装修等添附行为，可和所有权人协商，争取获得添附部分损失的适当补偿。
（3）若在拆迁过程中权益受到不合理对待，无论是所有权人还是承租人，都可通过申请行政复议或提起行政诉讼的途径来维护自身权益。

提醒：
拆迁情况复杂，不同主体权益保障方式有别。遇复杂问题建议咨询专业法律人士分析。
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（一）商铺所有权人：按规定可获被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失的补偿。要与征收部门签订补偿协议，明确补偿方式、金额等具体内容。
（二）商铺承租人：租赁合同到期后，一般难基于租赁关系获拆迁补偿。若有对房屋装修等添附行为的证据，可与所有权人协商，要求补偿添附部分损失。若遇不合理对待，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.商铺所有权人遇到拆迁，可获被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿。要和征收部门签补偿协议，明确补偿方式和金额。

2.承租人在租赁合同到期后，一般难因租赁关系获拆迁补偿。若有装修等添附行为证据，可和所有权人协商添附部分损失补偿。

3.拆迁中若遇不合理对待，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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结论：
商铺到期拆迁，所有权人可获房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等补偿并签订补偿协议；承租人租赁到期一般难获拆迁补偿，但对房屋有添附行为可协商补偿，遇不合理对待可复议或诉讼维权。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，商铺所有权人在拆迁时，有权利获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所有权人要和征收部门签订补偿协议，明确补偿方式、金额等关键内容。而对于承租人，在租赁合同到期后，由于租赁关系结束，通常不能基于租赁关系拿到拆迁补偿。不过，要是承租人对房屋进行了装修等添附行为，可与所有权人就添附部分损失补偿问题进行协商。当在拆迁过程中权益受到不合理对待时，无论是所有权人还是承租人，都可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。如果您在商铺拆迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细的法律帮助。
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商铺到期拆迁处理需分情况。所有权人可依据规定获得被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿，要与征收部门签订补偿协议明确补偿细节。

1.所有权人方面，与征收部门签补偿协议，明确补偿方式、金额等内容，确保自身权益得到保障。
2.承租人方面，租赁合同到期后一般难基于租赁关系获补偿。不过，若能证明对房屋有装修等添附行为，可与所有权人协商，争取添附部分损失的适当补偿。
3.权益维护方面，若在拆迁中遭遇不合理对待，不管是所有权人还是承租人，都可通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径维护权益。