房产过户登记是什么意思

房产过户登记是指房产所有权的正式转移登记手续。
根据《物权法》等相关法律规定，房产过户是产权变更的必经程序，若未完成过户，则意味着产权尚未真正转移，原房主依然保有所有权。因此，拖延过户可能会引发产权争议，甚至造成财产损失。
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房产过户的核心在于产权的转移。
具体操作流程通常包括：首先，买卖双方需达成一致协议，并准备好身份证、购房合同等相关文件；其次，前往房管部门提交申请，并缴纳相应的税费；最后，领取新的房产证及过户证明。如果选择委托代理，还需与代理机构签订协议，并由其代为完成上述操作。
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处理房产过户登记主要有两种方式：一是自行前往房管部门办理，这需要准备好所有必要的资料；二是选择委托代理服务，此时应挑选一家信誉卓著的代理机构，并与其签订正式的委托协议，由其全权代理过户事宜。选择哪种方式，可根据个人实际情况及便捷程度来决定。
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